IN PRONTA CONSEGNA
Splendida villetta in contesto quadrifamiliare, in bellissima zona Stadio con parco giochi per bambini, un'oasi di pace a due passi dal centro commerciale I TIGLI e dal centro cittadino, dove il silenzio e il verde regalano un'atmosfera magica e rigenerante, vivere qui è un privilegio.
Villetta completamente indipendente sviluppata interamente al primo piano di questo bellissimo contesto abitativo.
All'immobile si accede salendo una comoda scala (pavimento in gres effetto marmo di Calacatta, continuativo in tutta l'unità abitativa e in bagno) con annesso ripostiglio chiuso nel sotto scala, salendo al piano primo troviamo un'ampia e luminosa zona giorno openspace con angolo cottura, comodissimo ripostiglio-dispensa, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola), uno splendido bagno con doccia. Il vero gioiello? L'ampio terrazzo coperto perfetto per cene all'aperto, barbecue e momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio-lavanderia per biciclette e attrezzature da giardino con annesso posto auto ad uso esclusivo all'interno della propria corte privata pavimentata in porfido.
Impianto in POMPA DI CALORE, con boiler da 190lt., distribuzione del calore mediante irradiamento a pavimento e in più per il bagno radiatore elettrico orizzontale. Impianto di condizionamento a parete tramite split per raffrescamento e riscaldamento. Pannelli Fotovoltaici a tetto, ventilazione meccanica controllata, il tutto per ottenere un bassissimo consumo energetico (il costo del riscaldamento è dato da un calcolo presunto con condizioni climatiche e di utilizzo dell'immobile considerati nella norma). Tapparelle motorizzate e zanzariere incassate nel telaio. Antenna TV centralizzata e parabola per TV/SAT. Rifiniture interne di alto pregio.
LE FOTO SI RIFERISCONO AL CANTIERE IN STATO ATTUALE, MANCANO LE ULTIME RIFINITURE E LA TINTEGGIATURA INTERNA A DISCREZIONE DEL CLIENTE, LA VILLETTA E' PRONTA DA ABITARE, MERITA SICURAMENTE UNA VISITA PER TOCCARE CON MANO LE OTTIME RIFINITURE DI PREGIO DI QUESTE NOSTRE ULTIME CREAZIONI.
POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100%.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
IL FUTURO INIZIA DAL CANTIERE CON ABITAZIONI GREEN ECOSOSTENIBILI E ANTISISMICHE
BASSISSIMI CONSUMI
INVESTIRE OGGI NELLE CASE GREEN AD ALTISSIMO RISPARMIO ENERGETICO OLTRE ALLA VOSTRA SICUREZZA, SARA' UN VALORE AGGIUNTO PER UN FUTURO A LUNGO TERMINE GESTENDO AL MEGLIO IL RISPARMIO ENERGETICO NELLA VOSTRA CASA PASSIVA
Per visionare le unità abitative clicca qui sotto sul nome dell'appartamento
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APPARTAMENTO A1 - VENDUTO
APPARTAMENTO A2 - VENDUTO
APPARTAMENTO A4 - VENDUTO
Di seguito Vi presentiamo un succinto del capitolato di costruzione:
PROSPETTO RIASSUNTIVO FINITURE INTERVENTO “I PETALI”:
MURATURA Poroton 30 con cappotto esterno bianco cm. 12.
TEGOLE in cotto piano tipo "Portoghese".
OPERE DI LATTONERIA pluviali, grondaie, scossaline in lamiera preverniciata.
LINEA VITA sistema di sicurezza sul tetto anticaduta.
SERRAMENTI ESTERNI Portoncini d’ingresso blindati, con rivestimento in PVC sia all'esterno che all'interno con serratura di tipo Europeo e occhio magico. Finestre e porte finestre in PVC bianco con doppio vetro stratificato, camera d'aria Argon e Basso Emissivo. Apertura ad anta/ribalta su tutti gli infissi. Controtelaio e cassonetto esterno coibentati. Tapparelle in PVC motorizzate. Zanzariere in tutte le finestre/porte finestre.
PORTE INTERNE in laminatino di varie rifiniture.
MANIGLIE in alluminio.
DAVANZALI E SOGLIE in granito tipo "Rosa Beta".
PAVIMENTI in grès porcellanato formato 60x60. Pavimentazione esterna in porfido.
BATTISCOPA dello stesso materiale dei pavimenti.
RIVESTIMENTI in bagno e in cucina in grès porcellanato.
SANITARI Ideal standard serie I-life B con sistema senza brida (no lavandino).
RUBINETTERIA Ideal Standard serie Ceramix o qualitativamente similare.
RETE DI DISTRIBUZIONE acqua sanitaria con tubi coibentati a tre strati di materiale.
RISCALDAMENTO con sistema solo elettrico (NO GAS) pompa di calore, bollitore da circa 250 lt., impianto a pavimento. Termo arredo orizzontale elettrico per salviette per il bagno.
VMC ventilazione meccanica controllata
RAFFRESCAMENTO funzionante a pompa di calore in tutte le stanze (letto e zona giorno) tramite SPLIT.
PANNELLI FOTOVOLTAICI Per produzione di 4,15 KW di picco massimo per tutti gli alloggi.
DISSUASORI MECCANICI ANTI PICCIONE Per pannelli fotovoltaici.
INTERRUTTORI con mostrine in tecnopolimero della Vimar serie PLANA color grigio metalizzato.
IMPIANTO TV-TVSAT antenna centralizzata con parabola satellitare TV SAT per tutti gli ambienti (zona giorno e nelle camere da letto).
INTERVENTO COSTRUITO CON NUOVE TECNOLOGIE
E CRITERI DI BIOEDILIZIA ECOSOSTENIBILE FINALIZZATI ALL’ALTISSIMA EFFICIENZA
ENERGETICA E ALL’ISOLAMENTO ACUSTICO
IN PRONTA CONSEGNA
CLASSE ENERGETICA A4-NZEB
ENERGIA QUASI A ZERO, CON ELEVATI RISPARMI DI GESTIONE