Appartamento in Argenta I TIGLI01
Rif : I TIGLI01
Indirizzo :
Via C. Bolognesi44011 ARGENTA
Area : centro
Comforts :
- Terrazza / Balcone
- Giardino privato
- Antenna centralizzata
- Pannelli Fotovoltaici per produzione di 4,15 kw
- Impianti Acqua - Energia Elettrica INDIPENDENTI
- Riscaldamento a Pavimento
- raffrescamento e condizionamento funzionante in tutte le stanze tramite split
- Linea vita sul coperto
- Bollitore acqua calda da 250 lt.
- riscaldamento sistema solo elettrico (NO GAS) pompa di calore
- predisposizione impianto d'allarme
- termo arredo elettrico porta salviette per i bagni
- antenna tv terrestre, parabola tv sat
- zanzariere in tutti i serramenti
- VMC ventilazione meccanica controllata
- Portoncino d'ingresso blindato con rivestimento in PVC sia internamente che esternamente con serratura cambio europeo e occhio magico
- Finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro basso emissivo e camera d'aria stratificata
- anta ribalta su tutti gli infissi e zanzariere incorporate nel telaio
- tapparelle PVC motorizzate
- Porte interne in laminatino di varie essenze
- Maniglie in alluminio
- ceramiche igienico-sanitarie produzione Ideal Standard serie I-life B senza brida
- Rubinetteria Paffoni serie Blumix
- pavimenti in gres con scelta extra capitolato finto legno 20x120
- battiscopa come i pavimenti
- rivestimenti in ceramica bicottura in cucina a scelta del cliente
- rivestimenti in ceramica bicottura con scelta da capitolato
Data di disponibilita' : 08 Gennaio 2026
Informazioni finanziarie :
| Prezzo | 323 000 € |
|---|
Dettagli :
| Condizioni della proprieta' | pronta consegna |
|---|---|
| Spazio abitabile | 155 m² |
| Terreno privato | 229 m² |
| Numero di stanze | 5 |
| Numero di camere da letto | 3 |
| Piano | 1 |
| Numero di bagni | 2 |
| Tipo di riscaldamento | autonomo a pavimento |
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Prezzo di vendita € 323.00,00.
Splendida villa in contesto trifamiliare, in bellissima zona Primaro, un'oasi di pace a due passi dal centro, dove il silenzio e il verde regalano un'atmosfera magica e rigenerante, vivere qui è un privilegio.
Villa completamente indipendente sviluppata su due piani, terra e primo; l'immobile si compone di una spaziosa zona giorno openspace, disimpegno, bagno con doccia e rifiniture di alto livello, ripostiglio nel sottoscala e ampia autorimessa. Salendo una comoda scala, troviamo al primo piano, tre ampie camere da letto, una singola, utilizzabile anche come studio o palestra, una camera doppia e una camera matrimoniale, un bellissimo secondo bagno, un comodo ripostiglio, terrazzino e sottotetto non abitabile molto funzionale come ripostiglio.
Il vero gioiello? L'ampia corte esterna privata perfetta per cene all'aperto e momenti di relax.
Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo all'interno della propria corte.
Impianto in POMPA DI CALORE con boiler da 250 lt., distribuzione del calore mediante irradiamento a pavimento e in più per il bagno radiatore elettrico orizzontale. Impianto di condizionamento a parete tramite split per raffrescamento e riscaldamento. Pannelli Fotovoltaici a tetto, ventilazione meccanica controllata, il tutto per ottenere un bassissimo consumo energetico (il costo del riscaldamento è dato da un calcolo presunto con condizioni climatiche e di utilizzo dell'immobile considerati nella norma). Tapparelle motorizzate e zanzariere incassate nel telaio. Predisposizione allarme in tutti gli infissi. Antenna TV centralizzata e parabola per TV/SAT. Rifiniture interne di alto pregio. PRONTA DA ABITARE.
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IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI:
IL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DELL'AUTORIMESSA
CLASSE A4 NZEB
EP 13,13 kWh/m²/anno